Kievitstraat 5

Feine Starterwohnung mit moderner Küche und sonnigem Garten.
Suchst du nach deinem ersten Zuhause? Dieses gemütliche Haus in der Kievitstraat 5 ist ein schöner Ort, um zu beginnen. Mit 3 Schlafzimmern, einer modernen Küche aus dem Jahr 2021 und einem sonnigen Garten auf der Westseite ist dies ein Zuhause, in dem du dich schnell wohlfühlst. Ideal für Anfänger oder ein Paar, das zum ersten Mal zusammenwohnt – aber auch geeignet, um hier viele Jahre lang angenehm zu wohnen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Wijchen, in der Nähe aller täglichen Vorteile. Das Zentrum, der NS-Bahnhof und Geschäfte sind leicht erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Noord und Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe. So kombinieren Sie hier Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit.

Besonderheiten
- Moderne schwarze Küche (2021)
- Teilweise erneuerte Kunststofffenster
- Erneuerte Schmuckgitterboden über die gesamte Erdgeschoss (2021)
- Elektrische Rolläden umher (ohne Küche und Vordertür)
- Geschlossene Zwischendecke
- 3-Punktschlösser für extra Sicherheit
- Garten im Westen mit großzügiger Aufbewahrung und Hintergrund
- Dachdeckung des Wohnhauses veraltet; unterliegt der Erneuerung
- CV-Kessel zur Austauschbereitschaft (ist von 2002)
- Die Alters- und Asbestklausel sind für den Kaufvertrag anwendbar.

Einteilung
Erdgeschoss
Beim Betreten des Flurs spürt man sofort, dass es sich um eine leichte, praktische Wohnung handelt. Die sonnige Wohnküche fängt viel Tageslicht ein und lädt zum Schaffen eines gemütlichen Sitzbereichs ein. Die moderne, schwarze Küche aus dem Jahr 2021 ist schick und funktional, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowellenherd und Abzugshaube. Von hier aus gelangst du direkt in den Garten – ideal für ein Kaffeetrinken an der Morgen Sonne oder eine Grillparty mit Freunden.

Etage
Auf der Etage finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei mit praktischen Schrankmöbeln ausgestattet sind. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über Fußbodenheizung, Waschbecken, Dusche und freistehenden WC. Darüber hinaus gibt es eine Heizungs- / Lagerkammer. Alles, was Sie für ein bequemes Leben auf der Etage benötigen.

Außenraum
Der Garten auf der Westseite ist eine echte Bereicherung. Hier genießen Sie die Mittag- und Abendsonne mit ausreichend Platz für ein Loungeset oder eine kleine Essküche. Der großzügige Steinbunker über die gesamte Breite des Gartens verfügt über eine Waschmaschinenanschluss und hat eine Tür zur Hinterseite.
Der Garten ist so angelegt, dass Sie sich hauptsächlich entspannen und Ihre Außenbereiche genießen können.